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Mamers
64 haute Zone C1 043 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
4 996
Population
100
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 043 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 100 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
9,76 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
48,82 % |
| TEOM | 10,82 % |
Économie & population
| Population | 4 996 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 19 510 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
45,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 133 €/m² | 10 |
| T3 | 1 311 €/m² | 14 |
| T4 et + | 1 411 €/m² | 10 |
| Maison | 919 €/m² | 350 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 776 €/m² | 114 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 120 | +22,8% |
| 2023 | 963 €/m² | 97 | +1,1% |
| 2024 | 981 €/m² | 73 | +1,8% |
| 2025 | 1 043 €/m² | 95 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
472 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |