Chemilli
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chemilli
À Chemilli (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 621 €/m², soit 7,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chemilli ?
Le prix médian de l'immobilier à Chemilli est de 1 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chemilli ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Chemilli présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chemilli ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chemilli a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 621 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
48,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
37,81 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,9% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 7 | -15,8% |
| 2023 | 1 952 €/m² | 3 | +62,1% |
| 2024 | 1 409 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2025 | 1 621 €/m² | 3 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Origny-le-Roux | 982 €/m² | faible |
| 46 | Vaunoise | 1 463 €/m² | faible |
| 57 | Suré | 2 165 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Fulgent-des-Ormes | 1 295 €/m² | faible |
| 73 | Montgaudry | 2 054 €/m² | faible |
| 64 | Mamers | 1 043 €/m² | haute |
| 46 | Belforêt-en-Perche | 1 428 €/m² | haute |
| 78 | Saint-Pierre-des-Ormes | 786 €/m² | faible |