Rémalard en Perche
44 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Rémalard en Perche
À Rémalard en Perche (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 058 €/m², soit 34,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,9 % (42 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Prix en baisse (-11,9 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rémalard en Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Rémalard en Perche est de 1 058 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rémalard en Perche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Rémalard en Perche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rémalard en Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rémalard en Perche a baissé de 11,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 058 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,9% |
| Évol. pluriannuelle | -16,6% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 8,28 €/m² |
| Rendement brut |
8,73 % |
| Passoires F+G |
40,1 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
45,33 % |
| TEOM | 16,19 % |
Économie & population
| Population | 1 866 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 780 €/m² | 5 |
| T2 | 931 €/m² | 5 |
| T3 | 556 €/m² | 2 |
| Maison | 1 048 €/m² | 134 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 42 | -25,2% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 33 | +32,6% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 35 | -4,6% |
| 2025 | 1 058 €/m² | 36 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
197 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Verrières | 1 641 €/m² | faible |
| 68 | Cour-Maugis sur Huisne | 1 777 €/m² | moyenne |
| 33 | Saint-Germain-des-Grois | 520 €/m² | faible |
| 66 | Moutiers-au-Perche | 1 503 €/m² | faible |
| 21 | Bizou | 726 €/m² | faible |
| 47 | Sablons sur Huisne | 1 319 €/m² | haute |
| 80 | Saint-Pierre-la-Bruyère | 1 805 €/m² | faible |
| 52 | Bretoncelles | 1 074 €/m² | moyenne |