Moutiers-au-Perche
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Moutiers-au-Perche
À Moutiers-au-Perche (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 503 €/m², soit 168,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+191,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moutiers-au-Perche ?
Le prix médian de l'immobilier à Moutiers-au-Perche est de 1 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moutiers-au-Perche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Moutiers-au-Perche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moutiers-au-Perche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moutiers-au-Perche a augmenté de 191,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 503 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,5% |
| Évol. pluriannuelle | +28,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
46,8 % |
| Concernés E+F+G | 76,6 % |
| Taxe foncière |
43,60 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 014 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 10 | -9,8% |
| 2023 | 2 023 €/m² | 6 | +91,6% |
| 2024 | 515 €/m² | 3 | -74,5% |
| 2025 | 1 503 €/m² | 9 | +191,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Madeleine-Bouvet | 1 094 €/m² | faible |
| 59 | Mage | 1 348 €/m² | faible |
| 52 | Bretoncelles | 1 074 €/m² | moyenne |
| 43 | Pas-Saint-l'Homer | 845 €/m² | faible |
| 44 | Rémalard en Perche | 1 058 €/m² | haute |
| 21 | Bizou | 726 €/m² | faible |
| 65 | Menus | 1 047 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Germain-des-Grois | 520 €/m² | faible |