Mage
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mage
À Mage (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-41,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mage ?
Le prix médian de l'immobilier à Mage est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Mage présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mage a baissé de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
53,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
48,47 % |
| TEOM | 10,96 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 4 362 €/m² | 5 | +246,4% |
| 2023 | 1 406 €/m² | 2 | -67,8% |
| 2024 | 2 316 €/m² | 9 | +64,7% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 5 | -41,8% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Bizou | 726 €/m² | faible |
| 51 | Longny les Villages | 1 872 €/m² | haute |
| 66 | Moutiers-au-Perche | 1 503 €/m² | faible |
| 64 | Madeleine-Bouvet | 1 094 €/m² | faible |
| 44 | Rémalard en Perche | 1 058 €/m² | haute |
| 43 | Pas-Saint-l'Homer | 845 €/m² | faible |
| 65 | Menus | 1 047 €/m² | faible |
| 68 | Cour-Maugis sur Huisne | 1 777 €/m² | moyenne |