Pas-Saint-l'Homer
43 faible Zone C845 €/m²
Prix m²
-66,9%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pas-Saint-l'Homer
À Pas-Saint-l'Homer (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 845 €/m², soit 89,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pas-Saint-l'Homer ?
Le prix médian de l'immobilier à Pas-Saint-l'Homer est de 845 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pas-Saint-l'Homer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pas-Saint-l'Homer a baissé de 66,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-79,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 845 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
49,70 % |
| TEOM | 10,96 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 983 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | -49,2% |
| 2023 | 2 553 €/m² | 1 | +410,6% |
| 2024 | 845 €/m² | 4 | -66,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Menus | 1 047 €/m² | faible |
| 64 | Madeleine-Bouvet | 1 094 €/m² | faible |
| 69 | Manou | 1 364 €/m² | moyenne |
| 47 | Meaucé | 1 079 €/m² | faible |
| 69 | Vaupillon | 1 263 €/m² | faible |
| 69 | Fontaine-Simon | 1 288 €/m² | moyenne |
| 44 | Loupe | 1 295 €/m² | haute |
| 66 | Moutiers-au-Perche | 1 503 €/m² | faible |