Bizou
21 faible Zone C726 €/m²
Prix m²
-14,2%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
142
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bizou
À Bizou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 726 €/m², soit 36,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Chômage élevé (22,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bizou ?
Le prix médian de l'immobilier à Bizou est de 726 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bizou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bizou a baissé de 14,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 726 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
50,84 % |
| TEOM | 10,96 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 22,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 654 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 679 €/m² | 3 | +156,8% |
| 2023 | 722 €/m² | 2 | -57,0% |
| 2024 | 846 €/m² | 2 | +17,1% |
| 2025 | 726 €/m² | 2 | -14,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Longny les Villages | 1 872 €/m² | haute |
| 59 | Mage | 1 348 €/m² | faible |
| 68 | Cour-Maugis sur Huisne | 1 777 €/m² | moyenne |
| 68 | Chapelle-Montligeon | 1 193 €/m² | faible |
| 66 | Moutiers-au-Perche | 1 503 €/m² | faible |
| 44 | Rémalard en Perche | 1 058 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Mard-de-Réno | 1 421 €/m² | moyenne |
| 43 | Corbon | 1 377 €/m² | faible |