Chapelle-Montligeon
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-Montligeon
À Chapelle-Montligeon (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 193 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+10,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Montligeon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Montligeon est de 1 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-Montligeon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Chapelle-Montligeon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-Montligeon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Montligeon a augmenté de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 193 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
45,08 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 509 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 8 | -22,4% |
| 2023 | 1 055 €/m² | 7 | +19,9% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 3 | +2,2% |
| 2025 | 1 193 €/m² | 3 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Courgeon | 935 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Mard-de-Réno | 1 421 €/m² | moyenne |
| 43 | Corbon | 1 377 €/m² | faible |
| 77 | Mauves-sur-Huisne | 1 477 €/m² | moyenne |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 45 | Comblot | 474 €/m² | faible |
| 68 | Cour-Maugis sur Huisne | 1 777 €/m² | moyenne |
| 56 | Réveillon | 1 104 €/m² | faible |