Saint-Mard-de-Réno
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Mard-de-Réno
À Saint-Mard-de-Réno (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 421 €/m², soit 21,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Mard-de-Réno ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mard-de-Réno est de 1 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Mard-de-Réno ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Saint-Mard-de-Réno présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Mard-de-Réno ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mard-de-Réno a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 421 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,58 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 65,7 % |
| Taxe foncière |
41,67 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 490 €/m² | 11 | -0,3% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 6 | -18,7% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 8 | +15,9% |
| 2025 | 1 421 €/m² | 13 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chapelle-Montligeon | 1 193 €/m² | faible |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 43 | Courgeon | 935 €/m² | faible |
| 77 | Feings | 6 413 €/m² | faible |
| 71 | Villiers-sous-Mortagne | 3 023 €/m² | faible |
| 43 | Corbon | 1 377 €/m² | faible |
| 45 | Comblot | 474 €/m² | faible |
| 56 | Réveillon | 1 104 €/m² | faible |