Corbon
43 faible Zone C1 377 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corbon
À Corbon (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 37,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corbon ?
Le prix médian de l'immobilier à Corbon est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corbon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corbon a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,79 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,6% |
| Revenu médian | 26 700 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 629 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 856 €/m² | 2 | +65,0% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 1 | +2,4% |
| 2024 | 1 611 €/m² | 1 | -15,3% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 2 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Mauves-sur-Huisne | 1 477 €/m² | moyenne |
| 45 | Comblot | 474 €/m² | faible |
| 43 | Courgeon | 935 €/m² | faible |
| 68 | Chapelle-Montligeon | 1 193 €/m² | faible |
| 56 | Réveillon | 1 104 €/m² | faible |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 48 | Pin-la-Garenne | 1 150 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Mard-de-Réno | 1 421 €/m² | moyenne |