Réveillon
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Réveillon
À Réveillon (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 56,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Chômage contenu (1,8 %)
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Réveillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Réveillon est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Réveillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Réveillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Réveillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Réveillon a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
34,1 % |
| Concernés E+F+G | 63,4 % |
| Taxe foncière |
45,23 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 050 €/m² | 9 | -10,2% |
| 2023 | 2 760 €/m² | 6 | +162,7% |
| 2024 | 1 663 €/m² | 4 | -39,7% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 2 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Denis-sur-Huisne | 3 279 €/m² | faible |
| 45 | Comblot | 474 €/m² | faible |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 28 | Parfondeval | 1 107 €/m² | faible |
| 43 | Courgeon | 935 €/m² | faible |
| 48 | Pin-la-Garenne | 1 150 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 711 €/m² | moyenne |
| 62 | Mortagne-au-Perche | 1 847 €/m² | haute |