Saint-Denis-sur-Huisne
76 faible Zone C3 279 €/m²
Prix m²
+229,5%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Denis-sur-Huisne
À Saint-Denis-sur-Huisne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 279 €/m², soit 206,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 229,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+229,5 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne est de 3 279 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Denis-sur-Huisne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Denis-sur-Huisne a augmenté de 229,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+206,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+217,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +229,5% |
| Évol. pluriannuelle | +142,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
41,45 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 418 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 768 €/m² | 1 | -43,2% |
| 2023 | 2 396 €/m² | 4 | +211,8% |
| 2024 | 995 €/m² | 2 | -58,5% |
| 2025 | 3 279 €/m² | 2 | +229,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Réveillon | 1 104 €/m² | faible |
| 48 | Pin-la-Garenne | 1 150 €/m² | moyenne |
| 28 | Parfondeval | 1 107 €/m² | faible |
| 45 | Comblot | 474 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 711 €/m² | moyenne |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Jouin-de-Blavou | 2 235 €/m² | faible |
| 43 | Courgeon | 935 €/m² | faible |