Parfondeval
28 faible Zone C1 107 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Parfondeval
À Parfondeval (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Parfondeval ?
Le prix médian de l'immobilier à Parfondeval est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Parfondeval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parfondeval a baissé de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-35,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -60,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
49,95 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 815 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 552 €/m² | 2 | -80,4% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 3 | +145,7% |
| 2024 | 1 436 €/m² | 1 | +5,8% |
| 2025 | 1 107 €/m² | 3 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |