Saint-Langis-lès-Mortagne
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Langis-lès-Mortagne
À Saint-Langis-lès-Mortagne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 711 €/m², soit 9,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne est de 1 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Saint-Langis-lès-Mortagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Langis-lès-Mortagne a augmenté de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
47,62 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 877 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 438 €/m² | 18 | +9,2% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 11 | +7,7% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 8 | -16,4% |
| 2025 | 1 711 €/m² | 8 | +32,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Mortagne-au-Perche | 1 847 €/m² | haute |
| 76 | Courgeoût | 1 680 €/m² | faible |
| 72 | Loisail | 1 800 €/m² | faible |
| 56 | Réveillon | 1 104 €/m² | faible |
| 28 | Parfondeval | 1 107 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Denis-sur-Huisne | 3 279 €/m² | faible |
| 71 | Villiers-sous-Mortagne | 3 023 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Hilaire-le-Châtel | 2 160 €/m² | faible |