Villiers-sous-Mortagne
71 faible Zone C3 023 €/m²
Prix m²
+59,8%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers-sous-Mortagne
À Villiers-sous-Mortagne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 023 €/m², soit 37,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villiers-sous-Mortagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-sous-Mortagne est de 3 023 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers-sous-Mortagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-sous-Mortagne a augmenté de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+47,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 023 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,8% |
| Évol. pluriannuelle | +132,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,7 % |
| Concernés E+F+G | 71,0 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 423 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | -61,6% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 3 | +209,6% |
| 2024 | 1 892 €/m² | 3 | +22,2% |
| 2025 | 3 023 €/m² | 3 | +59,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |