Sainte-Céronne-lès-Mortagne
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Céronne-lès-Mortagne
À Sainte-Céronne-lès-Mortagne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 93,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+116,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Céronne-lès-Mortagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Céronne-lès-Mortagne est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Céronne-lès-Mortagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Sainte-Céronne-lès-Mortagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Céronne-lès-Mortagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Céronne-lès-Mortagne a augmenté de 116,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,88 % |
| Passoires F+G |
58,8 % |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
44,99 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 025 €/m² | 9 | -9,4% |
| 2023 | 740 €/m² | 7 | -27,8% |
| 2024 | 619 €/m² | 2 | -16,4% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 5 | +116,0% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Hilaire-le-Châtel | 2 160 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 444 €/m² | faible |
| 80 | Bazoches-sur-Hoëne | 1 233 €/m² | moyenne |
| 76 | Soligny-la-Trappe | 1 331 €/m² | moyenne |
| 71 | Villiers-sous-Mortagne | 3 023 €/m² | faible |
| 62 | Mortagne-au-Perche | 1 847 €/m² | haute |
| 44 | Saint-Germain-de-Martigny | 1 280 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 711 €/m² | moyenne |