Saint-Ouen-de-Sécherouvre
42 faible Zone C1 444 €/m²
Prix m²
-35,7%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
153
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-de-Sécherouvre
À Saint-Ouen-de-Sécherouvre (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 444 €/m², soit 58,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-de-Sécherouvre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-de-Sécherouvre est de 1 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-de-Sécherouvre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-de-Sécherouvre a baissé de 35,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-48,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
40,43 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,1% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 526 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 205 €/m² | 6 | +73,2% |
| 2023 | 660 €/m² | 1 | -70,1% |
| 2024 | 2 245 €/m² | 3 | +240,2% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 4 | -35,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Germain-de-Martigny | 1 280 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Martin-des-Pézerits | 588 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Aubin-de-Courteraie | 4 310 €/m² | faible |
| 76 | Soligny-la-Trappe | 1 331 €/m² | moyenne |
| 17 | Champeaux-sur-Sarthe | 906 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Aquilin-de-Corbion | 1 204 €/m² | faible |
| 82 | Sainte-Céronne-lès-Mortagne | 1 336 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Agnan-sur-Sarthe | 1 485 €/m² | faible |