Saint-Agnan-sur-Sarthe
78 faible Zone C1 485 €/m²
Prix m²
+31,7%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
87
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Agnan-sur-Sarthe
À Saint-Agnan-sur-Sarthe (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 485 €/m², soit 9,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan-sur-Sarthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Agnan-sur-Sarthe est de 1 485 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Agnan-sur-Sarthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Agnan-sur-Sarthe a augmenté de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 485 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
48,75 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 485 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 485 €/m² | 2 | +31,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Aubin-de-Courteraie | 4 310 €/m² | faible |
| 78 | Tellières-le-Plessis | 3 500 €/m² | faible |
| 66 | Plantis | 924 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Germain-de-Martigny | 1 280 €/m² | faible |
| 17 | Champeaux-sur-Sarthe | 906 €/m² | faible |
| 69 | Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 266 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 444 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |