Tellières-le-Plessis
78 faible Zone C3 500 €/m²
Prix m²
+80,6%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
66
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tellières-le-Plessis
À Tellières-le-Plessis (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 500 €/m², soit 58,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tellières-le-Plessis ?
Le prix médian de l'immobilier à Tellières-le-Plessis est de 3 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tellières-le-Plessis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tellières-le-Plessis a augmenté de 80,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+68,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,6% |
| Évol. pluriannuelle | +193,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,18 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 173 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 3 | +62,2% |
| 2023 | 3 500 €/m² | 1 | +80,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |
| 82 | Ferrières-la-Verrerie | 2 121 €/m² | faible |
| 66 | Plantis | 924 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Agnan-sur-Sarthe | 1 485 €/m² | faible |
| 47 | Fay | 1 174 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Aubin-de-Courteraie | 4 310 €/m² | faible |
| 61 | Mahéru | 866 €/m² | faible |
| 69 | Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 266 €/m² | faible |