Ferrières-la-Verrerie
82 faible Zone C2 121 €/m²
Prix m²
+198,8%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
161
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ferrières-la-Verrerie
À Ferrières-la-Verrerie (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 121 €/m², soit 176,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 198,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+198,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (1,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ferrières-la-Verrerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferrières-la-Verrerie est de 2 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ferrières-la-Verrerie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrières-la-Verrerie a augmenté de 198,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+176,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+186,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +198,8% |
| Évol. pluriannuelle | +110,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
46,80 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 438 €/m² | 1 | -56,6% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 4 | +177,3% |
| 2024 | 710 €/m² | 3 | -41,6% |
| 2025 | 2 121 €/m² | 2 | +198,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Fay | 1 174 €/m² | faible |
| 78 | Tellières-le-Plessis | 3 500 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |
| 31 | Brullemail | 561 €/m² | faible |
| 61 | Mahéru | 866 €/m² | faible |
| 31 | Planches | 459 €/m² | faible |
| 3 | Genevraie | 795 €/m² | faible |
| 66 | Plantis | 924 €/m² | faible |