Fay
47 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
-15,0%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
69
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fay
À Fay (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 37,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fay ?
Le prix médian de l'immobilier à Fay est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fay a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-27,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
40,18 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 69 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 316 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 381 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 174 €/m² | 1 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Mahéru | 866 €/m² | faible |
| 82 | Ferrières-la-Verrerie | 2 121 €/m² | faible |
| 78 | Tellières-le-Plessis | 3 500 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |
| 39 | Moulins-la-Marche | 654 €/m² | moyenne |
| 31 | Planches | 459 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Agnan-sur-Sarthe | 1 485 €/m² | faible |
| 31 | Brullemail | 561 €/m² | faible |