Moulins-la-Marche
39 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moulins-la-Marche
À Moulins-la-Marche (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 654 €/m², soit 47,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,9 %)
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moulins-la-Marche ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulins-la-Marche est de 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moulins-la-Marche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,9 %, Moulins-la-Marche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moulins-la-Marche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulins-la-Marche a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | -22,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
12,85 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 53,2 % |
| Taxe foncière |
47,43 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 710 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 19 100 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 826 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 017 €/m² | 13 | +20,6% |
| 2023 | 931 €/m² | 9 | -8,4% |
| 2024 | 870 €/m² | 11 | -6,6% |
| 2025 | 654 €/m² | 9 | -24,8% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Martin-des-Pézerits | 588 €/m² | faible |
| 51 | Ferrière-au-Doyen | 1 021 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Aquilin-de-Corbion | 1 204 €/m² | faible |
| 61 | Mahéru | 866 €/m² | faible |
| 40 | Bonsmoulins | 754 €/m² | faible |
| 47 | Fay | 1 174 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Aubin-de-Courteraie | 4 310 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 444 €/m² | faible |