Bonsmoulins
40 faible Zone C754 €/m²
Prix m²
-24,7%
Évol. 1 an
10,64 €/m²
Loyer estimé
232
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bonsmoulins
À Bonsmoulins (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 754 €/m², soit 47,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bonsmoulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonsmoulins est de 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bonsmoulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonsmoulins a baissé de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-37,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 754 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,7% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 993 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 660 €/m² | 4 | -46,2% |
| 2023 | 1 492 €/m² | 3 | +125,9% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 4 | -32,9% |
| 2025 | 754 €/m² | 3 | -24,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Aquilin-de-Corbion | 1 204 €/m² | faible |
| 58 | Genettes | 3 070 €/m² | faible |
| 51 | Ferrière-au-Doyen | 1 021 €/m² | faible |
| 54 | Bonnefoi | 698 €/m² | faible |
| 76 | Soligny-la-Trappe | 1 331 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Martin-des-Pézerits | 588 €/m² | faible |
| 39 | Moulins-la-Marche | 654 €/m² | moyenne |
| 70 | Auguaise | 1 048 €/m² | faible |