Auguaise
70 faible Zone C1 048 €/m²
Prix m²
+100,0%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
196
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auguaise
À Auguaise (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 77,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auguaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Auguaise est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auguaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auguaise a augmenté de 100,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+87,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,0% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 430 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 430 €/m² | 1 | -39,7% |
| 2023 | 268 €/m² | 2 | -37,7% |
| 2024 | 524 €/m² | 2 | +95,5% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 2 | +100,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |