Brethel
54 faible Zone C724 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
133
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brethel
À Brethel (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 724 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brethel ?
Le prix médian de l'immobilier à Brethel est de 724 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brethel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brethel a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 724 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
49,10 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,4% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 918 €/m² | 5 | +155,0% |
| 2024 | 700 €/m² | 1 | -63,5% |
| 2025 | 724 €/m² | 4 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Aube | 1 343 €/m² | moyenne |
| 70 | Auguaise | 1 048 €/m² | faible |
| 34 | Ménil-Bérard | 1 117 €/m² | faible |
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 77 | Beaufai | 960 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 063 €/m² | faible |
| 75 | Rai | 1 370 €/m² | moyenne |
| 71 | Aspres | 1 142 €/m² | moyenne |