Ménil-Bérard
34 faible Zone C1 117 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,64 €/m²
Loyer estimé
67
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ménil-Bérard
À Ménil-Bérard (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 117 €/m².
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ménil-Bérard ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménil-Bérard est de 1 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +198,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 587 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 139 €/m² | 1 | -62,8% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 2 | +700,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |