Saint-Pierre-des-Loges
30 faible Zone C1 338 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-des-Loges
À Saint-Pierre-des-Loges (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 23,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Loges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Loges est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-des-Loges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-des-Loges a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +31,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
47,60 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 736 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 6 | -19,9% |
| 2023 | 758 €/m² | 3 | -7,3% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 2 | +78,1% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 4 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |