Bonnefoi
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnefoi
À Bonnefoi (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 698 €/m², soit 77,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (17,0 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-54,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonnefoi ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnefoi est de 698 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnefoi ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 17,0 %, Bonnefoi présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnefoi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnefoi a baissé de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 698 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
17,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
47,04 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 569 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 622 €/m² | 7 | +9,3% |
| 2023 | 628 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 2 | +146,5% |
| 2025 | 698 €/m² | 5 | -54,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Genettes | 3 070 €/m² | faible |
| 71 | Aspres | 1 142 €/m² | moyenne |
| 70 | Auguaise | 1 048 €/m² | faible |
| 40 | Bonsmoulins | 754 €/m² | faible |
| 73 | Chapelle-Viel | 1 039 €/m² | faible |
| 51 | Ferrière-au-Doyen | 1 021 €/m² | faible |
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 34 | Ménil-Bérard | 1 117 €/m² | faible |