Genevraie
3 faible795 €/m²
Prix m²
-55,4%
Évol. 1 an
-
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Genevraie
À Genevraie (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 795 €/m², soit 78,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Genevraie ?
Le prix médian de l'immobilier à Genevraie est de 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Genevraie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Genevraie a baissé de 55,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-67,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 795 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,4% |
| Évol. pluriannuelle | -45,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Passoires F+G |
56,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 93,8 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
| TEOM | 18,51 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 687 €/m² | 1 | -53,2% |
| 2023 | 1 782 €/m² | 5 | +159,3% |
| 2024 | 795 €/m² | 1 | -55,4% |
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |