Saint-Léonard-des-Parcs
59 faible Zone C1 603 €/m²
Prix m²
+179,9%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léonard-des-Parcs
À Saint-Léonard-des-Parcs (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 603 €/m², soit 157,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 179,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+179,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Parcs ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léonard-des-Parcs est de 1 603 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léonard-des-Parcs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léonard-des-Parcs a augmenté de 179,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+157,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+167,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 603 €/m² |
| Évol. 1 an | +179,9% |
| Évol. pluriannuelle | -56,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,17 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 665 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 572 €/m² | 1 | -84,4% |
| 2024 | 1 603 €/m² | 2 | +179,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Gâprée | 1 493 €/m² | faible |
| 31 | Brullemail | 561 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Germain-le-Vieux | 925 €/m² | faible |
| 82 | Trémont | 2 833 €/m² | faible |
| 19 | Godisson | 576 €/m² | faible |
| 3 | Genevraie | 795 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |
| 68 | Aunou-sur-Orne | 945 €/m² | faible |