Gâprée
55 faible Zone C1 493 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gâprée
À Gâprée (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 493 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gâprée ?
Le prix médian de l'immobilier à Gâprée est de 1 493 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 493 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +91,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
47,10 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 978 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 1 | +66,6% |
| 2023 | 939 €/m² | 2 | -27,8% |
| 2025 | 1 493 €/m² | 4 | +59,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Germain-le-Vieux | 925 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Léonard-des-Parcs | 1 603 €/m² | faible |
| 82 | Trémont | 2 833 €/m² | faible |
| 37 | Chalange | 461 €/m² | faible |
| 36 | Ménil-Guyon | 186 €/m² | faible |
| 31 | Brullemail | 561 €/m² | faible |
| 68 | Aunou-sur-Orne | 945 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |