Chalange
37 faible Zone C461 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chalange
À Chalange (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 461 €/m², soit 20,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chalange ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalange est de 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chalange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalange a augmenté de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,6 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 461 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
52,59 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 551 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 639 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 1 | +81,3% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 2 | -8,7% |
| 2024 | 451 €/m² | 1 | -57,3% |
| 2025 | 461 €/m² | 2 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Ménil-Guyon | 186 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Germain-le-Vieux | 925 €/m² | faible |
| 52 | Montchevrel | 907 €/m² | faible |
| 82 | Trémont | 2 833 €/m² | faible |
| 55 | Gâprée | 1 493 €/m² | faible |
| 74 | Boitron | 1 193 €/m² | faible |
| 66 | Plantis | 924 €/m² | faible |
| 58 | Courtomer | 1 026 €/m² | moyenne |