Trémont
82 faible Zone C2 833 €/m²
Prix m²
+130,1%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
122
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trémont
À Trémont (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 833 €/m², soit 107,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 130,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+130,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémont est de 2 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémont a augmenté de 130,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+117,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +130,1% |
| Évol. pluriannuelle | +258,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
49,89 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 737 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 790 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 4 | +55,8% |
| 2023 | 2 833 €/m² | 1 | +130,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Gâprée | 1 493 €/m² | faible |
| 36 | Ménil-Guyon | 186 €/m² | faible |
| 37 | Chalange | 461 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Germain-le-Vieux | 925 €/m² | faible |
| 68 | Aunou-sur-Orne | 945 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Léonard-des-Parcs | 1 603 €/m² | faible |
| 74 | Boitron | 1 193 €/m² | faible |
| 52 | Montchevrel | 907 €/m² | faible |