Montchevrel
52 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
228
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-29,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,11 % |
| Passoires F+G |
38,2 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
49,16 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 579 €/m² | 9 | +83,4% |
| 2023 | 1 279 €/m² | 3 | -19,0% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 5 | -14,8% |
| 2025 | 907 €/m² | 5 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |