Aunou-sur-Orne
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aunou-sur-Orne
À Aunou-sur-Orne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 945 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aunou-sur-Orne ?
Le prix médian de l'immobilier à Aunou-sur-Orne est de 945 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aunou-sur-Orne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Aunou-sur-Orne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aunou-sur-Orne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aunou-sur-Orne a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 945 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
9,98 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
47,56 % |
| TEOM | 13,61 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 727 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 515 €/m² | 4 | +108,2% |
| 2023 | 1 265 €/m² | 3 | -16,5% |
| 2024 | 1 199 €/m² | 5 | -5,2% |
| 2025 | 945 €/m² | 4 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |