Chailloué
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chailloué
À Chailloué (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 322 €/m², soit 60,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+82,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chailloué ?
Le prix médian de l'immobilier à Chailloué est de 1 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chailloué ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Chailloué présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chailloué ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chailloué a augmenté de 82,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,63 % |
| Passoires F+G |
25,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 890 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 15 | -5,2% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 7 | +36,9% |
| 2024 | 723 €/m² | 11 | -45,7% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 14 | +82,9% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |