Château-d'Almenêches
68 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
+91,6%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Château-d'Almenêches
À Château-d'Almenêches (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 69,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Château-d'Almenêches ?
Le prix médian de l'immobilier à Château-d'Almenêches est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Château-d'Almenêches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château-d'Almenêches a augmenté de 91,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+79,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
43,06 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 875 €/m² | 3 | +60,7% |
| 2023 | 1 317 €/m² | 1 | -29,8% |
| 2024 | 457 €/m² | 1 | -65,3% |
| 2025 | 876 €/m² | 4 | +91,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Almenêches | 1 246 €/m² | moyenne |
| 42 | Médavy | 1 087 €/m² | faible |
| 19 | Boissei-la-Lande | 359 €/m² | faible |
| 53 | Macé | 641 €/m² | faible |
| 50 | Mortrée | 816 €/m² | moyenne |
| 74 | Chailloué | 1 322 €/m² | moyenne |
| 74 | Nonant-le-Pin | 1 146 €/m² | moyenne |
| 69 | Aunou-le-Faucon | 2 123 €/m² | faible |