Boissei-la-Lande
19 faible Zone C359 €/m²
Prix m²
-31,3%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boissei-la-Lande
À Boissei-la-Lande (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 359 €/m², soit 54,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boissei-la-Lande ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissei-la-Lande est de 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boissei-la-Lande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissei-la-Lande a baissé de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,0 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-43,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,3% |
| Évol. pluriannuelle | -31,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
48,24 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,0% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 494 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 520 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 297 €/m² | 1 | +149,2% |
| 2024 | 523 €/m² | 1 | -59,7% |
| 2025 | 359 €/m² | 1 | -31,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |