Montmerrei
76 faible Zone C1 148 €/m²
Prix m²
+47,3%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
560
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+35,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 58,0 % |
| Taxe foncière |
45,60 % |
| TEOM | 23,85 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 7 | +27,7% |
| 2023 | 1 139 €/m² | 9 | -15,4% |
| 2024 | 779 €/m² | 9 | -31,6% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 7 | +47,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |