Francheville
31 faible Zone C1 516 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Francheville
À Francheville (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 516 €/m², soit 32,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Francheville ?
Le prix médian de l'immobilier à Francheville est de 1 516 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Francheville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Francheville a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-21,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 516 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +70,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,2 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
45,94 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 888 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 526 €/m² | 1 | +71,9% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 5 | -34,4% |
| 2024 | 1 676 €/m² | 2 | +67,4% |
| 2025 | 1 516 €/m² | 2 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |