Fleuré
68 faible Zone C847 €/m²
Prix m²
+85,7%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
203
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fleuré
À Fleuré (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 847 €/m², soit 63,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fleuré ?
Le prix médian de l'immobilier à Fleuré est de 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fleuré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fleuré a augmenté de 85,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+73,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,7% |
| Évol. pluriannuelle | +476,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
46,32 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 651 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 147 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 456 €/m² | 1 | +210,1% |
| 2023 | 847 €/m² | 1 | +85,7% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Tanques | 1 196 €/m² | faible |
| 35 | Avoine | 1 053 €/m² | faible |
| 58 | Sarceaux | 1 556 €/m² | moyenne |
| 43 | Joué-du-Plain | 938 €/m² | faible |
| 70 | Boischampré | 1 267 €/m² | moyenne |
| 57 | Monts-sur-Orne | 772 €/m² | faible |
| 62 | Boucé | 1 168 €/m² | faible |
| 70 | Écouché-les-Vallées | 1 282 €/m² | haute |