Avoine
35 faible Zone C1 053 €/m²
Prix m²
-10,2%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
219
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avoine
À Avoine (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avoine ?
Le prix médian de l'immobilier à Avoine est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avoine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avoine a baissé de 10,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-22,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
46,57 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 920 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 005 €/m² | 4 | +150,7% |
| 2023 | 556 €/m² | 1 | -72,3% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 1 | +110,7% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 1 | -10,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Tanques | 1 196 €/m² | faible |
| 43 | Joué-du-Plain | 938 €/m² | faible |
| 62 | Boucé | 1 168 €/m² | faible |
| 68 | Fleuré | 847 €/m² | faible |
| 49 | Vieux-Pont | 1 968 €/m² | faible |
| 39 | Sevrai | 442 €/m² | faible |
| 31 | Francheville | 1 516 €/m² | faible |
| 70 | Écouché-les-Vallées | 1 282 €/m² | haute |