Lande-de-Goult
26 faible Zone C1 037 €/m²
Prix m²
-44,6%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lande-de-Goult
À Lande-de-Goult (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 67,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lande-de-Goult ?
Le prix médian de l'immobilier à Lande-de-Goult est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lande-de-Goult ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lande-de-Goult a baissé de 44,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-56,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
40,28 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 169 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 5 | -11,5% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 4 | +16,7% |
| 2024 | 1 872 €/m² | 2 | +32,2% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 4 | -44,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |