Cercueil
69 faible Zone C3 106 €/m²
Prix m²
+221,4%
Évol. 1 an
7,18 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cercueil
À Cercueil (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 106 €/m², soit 198,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 221,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+221,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cercueil ?
Le prix médian de l'immobilier à Cercueil est de 3 106 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cercueil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cercueil a augmenté de 221,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+198,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+209,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 106 €/m² |
| Évol. 1 an | +221,4% |
| Évol. pluriannuelle | +252,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
44,01 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 19 210 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 319 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 2 | +29,9% |
| 2023 | 906 €/m² | 1 | -20,8% |
| 2024 | 966 €/m² | 2 | +6,6% |
| 2025 | 3 106 €/m² | 2 | +221,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |