Ferrière-Béchet
27 faible Zone C669 €/m²
Prix m²
-56,8%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
245
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ferrière-Béchet
À Ferrière-Béchet (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 669 €/m², soit 79,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ferrière-Béchet ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferrière-Béchet est de 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ferrière-Béchet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrière-Béchet a baissé de 56,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-69,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 669 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
45,86 % |
| TEOM | 13,61 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 820 €/m² | 3 | -2,1% |
| 2023 | 1 627 €/m² | 4 | +98,5% |
| 2024 | 1 551 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2025 | 669 €/m² | 4 | -56,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Bouillon | 1 046 €/m² | faible |
| 69 | Cercueil | 3 106 €/m² | faible |
| 36 | Tanville | 1 015 €/m² | faible |
| 70 | Belfonds | 1 777 €/m² | faible |
| 76 | Montmerrei | 1 148 €/m² | faible |
| 54 | Chapelle-près-Sées | 1 208 €/m² | faible |
| 50 | Mortrée | 816 €/m² | moyenne |
| 52 | Sées | 1 228 €/m² | haute |