Merlerault
41 moyenne Zone C663 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
15,3 %
Rendement brut
1 429
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-28,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 663 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
15,25 % |
| Passoires F+G |
36,1 % |
| Concernés E+F+G | 58,4 % |
| Taxe foncière |
42,82 % |
| TEOM | 18,00 % |
Économie & population
| Population | 1 429 |
| Croissance pop. 5 ans | +80,7% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 23,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 261 €/m² | 2 |
| Maison | 777 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 157 €/m² | 17 | +12,5% |
| 2023 | 814 €/m² | 20 | -29,6% |
| 2024 | 794 €/m² | 22 | -2,5% |
| 2025 | 663 €/m² | 23 | -16,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |