Saint-Germain-de-Martigny

44 faible Zone C
INSEE : 61396 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 280 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
78
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Germain-de-Martigny

À Saint-Germain-de-Martigny (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m².

Points de vigilance
  • Chômage élevé (18,5 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Martigny ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-Martigny est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 280 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +51,3%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,04 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 23,1 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 38,5 %
Taxe foncière 44,85 %
TEOM 11,15 %

Économie & population

Population 78
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian -
Taux de chômage 18,5%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 1,3 %
Taille moy. ménage 1,92 pers.
% locataires 27,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 352 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 846 €/m² 1 -
2022 1 829 €/m² 1 +116,1%
2024 1 280 €/m² 3 -30,0%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
17 Champeaux-sur-Sarthe 906 €/m² faible
42 Saint-Ouen-de-Sécherouvre 1 444 €/m² faible
60 Saint-Aubin-de-Courteraie 4 310 €/m² faible
78 Saint-Agnan-sur-Sarthe 1 485 €/m² faible
80 Bazoches-sur-Hoëne 1 233 €/m² moyenne
58 Saint-Martin-des-Pézerits 588 €/m² faible
69 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe 1 266 €/m² faible
84 Bures 1 363 €/m² faible