Courgeoût
76 faible Zone C1 680 €/m²
Prix m²
+135,6%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
458
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+123,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 680 €/m² |
| Évol. 1 an | +135,6% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,57 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
| TEOM | 14,85 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 898 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 249 €/m² | 8 | -3,2% |
| 2023 | 880 €/m² | 6 | -29,5% |
| 2024 | 713 €/m² | 7 | -19,0% |
| 2025 | 1 680 €/m² | 4 | +135,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |