Saires-la-Verrerie
62 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
+51,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
295
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saires-la-Verrerie
À Saires-la-Verrerie (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 29,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saires-la-Verrerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Saires-la-Verrerie est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saires-la-Verrerie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saires-la-Verrerie a augmenté de 51,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+39,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,8% |
| Évol. pluriannuelle | +237,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 260 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 698 €/m² | 3 | +168,0% |
| 2023 | 882 €/m² | 2 | +26,4% |
| 2024 | 578 €/m² | 2 | -34,5% |
| 2025 | 877 €/m² | 4 | +51,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-André-de-Messei | 1 012 €/m² | faible |
| 54 | Ferrière-aux-Étangs | 928 €/m² | moyenne |
| 43 | Bellou-en-Houlme | 678 €/m² | moyenne |
| 71 | Messei | 1 242 €/m² | moyenne |
| 61 | Banvou | 734 €/m² | faible |
| 41 | Échalou | 835 €/m² | faible |
| 48 | Coulonche | 1 080 €/m² | faible |
| 53 | Selle-la-Forge | 913 €/m² | moyenne |