Échalou
41 faible Zone C835 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
7,15 €/m²
Loyer estimé
319
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échalou
À Échalou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 835 €/m², soit 46,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Échalou ?
Le prix médian de l'immobilier à Échalou est de 835 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échalou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échalou a baissé de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-35,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 835 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | -33,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
| TEOM | 15,96 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,8% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 804 €/m² | 3 | -35,5% |
| 2023 | 729 €/m² | 3 | -9,3% |
| 2024 | 1 091 €/m² | 4 | +49,5% |
| 2025 | 835 €/m² | 3 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Landigou | 1 014 €/m² | faible |
| 53 | Selle-la-Forge | 913 €/m² | moyenne |
| 71 | Messei | 1 242 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-André-de-Messei | 1 012 €/m² | faible |
| 62 | Saires-la-Verrerie | 877 €/m² | faible |
| 80 | Durcet | 576 €/m² | faible |
| 43 | Bellou-en-Houlme | 678 €/m² | moyenne |
| 75 | Sainte-Opportune | 1 584 €/m² | faible |